2019年是中国经济走向高质量发展的关键之年。与钢铁市场密切相关的房地产、船舶、家电等行业正处于加剧变革的调整期，高质量发展步伐加快。

　　在房地产行业，社会对“健康住宅”的呼唤是一浪高过一浪，从前段时间闹得沸沸扬扬的自如租房甲醛超标事件就可一窥究竟；在船舶行业，受船舶大型化、多样化和复杂化发展趋势的影响，船舶用钢占比正逐步增加；在家电行业，市场正面临转型升级的“洗牌”阶段，更加注重个性化的市场需求。

　　在下游用户加快高质量发展的情况下，作为这些行业的上游——钢铁行业将何去何从？“钢需”究竟怎么变？

　　“健康建筑”理念影响房地产业用钢需求

　　2019年1月~5月份，房企销售业绩稳步增长，房地产行业集中度进一步提升，两极趋势加剧。从销售额来看，房企销售额***0名均值达407.1亿元，规模破百亿的房企增加至95家。同时，从2018年的统计数据也可以看出，2018年，4强、***、20强、50强、***房企的市场集中度都有所上升。其中，前4强房企的市场集中度从2013年的6.93%上升到2018年的14.17%。业内人士指出，这种趋势还会延续下去。

　

　市场演变的主要逻辑

　　从宏观经济角度看，大的经济环境和基本面已经决定了钢材市场销售情况将持续平稳运行。

　　自去年底开始，宏观经济利好政策一轮接着一轮。目前，即使在中美贸易摩擦升级的情况下，经济依然是稳定的，进出口态势是良好的。统计数据显示，SA182F12锻件圆钢厂家，今年5月份，除CPI（居民消费价格指数）同比上涨2.7%外，其它数据包括社融指标基本平稳，这表明当前经济具有稳定性。尤其是基建投资和房地产投资对“钢需”拉动较大，预计***季度延续的“供需两旺”局面不会很快消退。

　　即使目前受全国进入高温天气、南方地区多强降雨天气等因素影响，钢材需求呈阶段性回落，但也不会影响今年钢材市场运行的整体趋势。

　　在今年前4个月粗钢增产3000万吨的情况下，钢材社会库存从3月份的近1700万吨高位下降至6月初的981万吨水平。这一增一降足以体现当前钢材市场的活跃程度。

　　阶段性回调仍有必要

　　从今年春节到5月中下旬，钢材市场价格整体呈现上涨态势。其中，建筑钢材价格涨幅为500元/吨～600元/吨不等。笔者认为，目前的整体形势是钢材需求出现阶段性回落、钢材去库存化接近尾声，库存正由下降阶段转变为累积阶段，湖南SA182F12锻件圆钢，所以6月份出现回调实属必然。

　　从去年12月份至今的半年时间里，钢材价格走势基本平稳，并未出现迅速拉升。笔者由此可以预测，SA182F12锻件圆钢价格，钢价出现大幅回落的可能性也比较小。

二是国家对环保和安全生产的坚定态度，SA182F12锻件圆钢供应，有望制约粗钢产量的进一步释放。近日，以唐山为主要代表的重污染城市密集出台了进一步限制污染企业的限停产通知，其中涉及辖区内主要钢铁企业。尽管本次限产是此前限产计划的延续，但从文件的具体要求和相关考核机制来看，较前期***从严。同时，随着国庆节的临近，不排除有更多重污染城市效仿“唐山模式”。业内人士普遍预计，此次限产很可能影响后期钢材产量，从而有利于稳定当前市场价格。

　　三是较高的原料成本有利于钢价保持相对稳定。今年初以来，特别是进入***季度以来，无论是铁矿石和焦炭价格，还是废钢价格均出现一定程度的上涨，其中铁矿石价格涨幅。以铁矿石I1909合约为例，截至6月21日，收盘价为812元/吨，较今年初的472元/吨上涨340元/吨，涨幅超过72%。铁矿石的现货价格较价格有100元左右的升水，支撑着炼钢成本不断上升。从实际生产成本看，很多钢厂已经接近盈亏平衡线，到了自发检修或限产的临界边缘。

　　四是尽管进入传统淡季，但建筑钢材的实际需求并未***减少。从库存指标来看，目前，钢材社会库存和厂内库存都未出现大幅累积的迹象。数据显示，1月~5月份，房地产施工累计面积为74528567万平方米，同比增长8.8%；房地产新开工面积为79783.53万平方米，同比增长10.5%。数据显示，作为螺纹钢主要下游的房地产行业，依旧保持着较强的需求韧性。另外，由于地方债务资金充裕，潜在的基础设施投资需求有望不断释放，将对建筑钢材价格形成利好。